Vente appartement 2 pièces

145 000 €

Appartement de 39m2 avec terrasse et vue magnifique

Le Barcarès 66420

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Sur le secteur très prisé de Coudalère, dans la commune du Barcares (66) a seulement 20 minutes de Perpignan et a 40 de l'Espagne, venez découvrir ce très bel appartement 2 pièces de 30m2 en copropriété situé au 1er étage avec une superbe terrasse de 9m2 vous offrant une vue tout simplement magnifique sur la montagne, les corbières mais aussi sur l'étang. A l'intérieur il se compose d'un séjour de 18m2 avec cuisine toute équipée, un coin salon , 1 chambre de 9m2 avec placard de rangement et fenêtre donnant une vue sur l'étang Une salle de bain de 4m2 avec WC viennent compléter tout cela. Vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un local de rangement qui sont compris dans le lot. L'appartement sera vendue meublé il est en excellent état, aucun travaux n'est a prévoir. Ce bien est une très bonne opportunité pour du logement locatif a forte rentabilité mais aussi pour une résidence principale La mer est a seulement 5 minutes en voiture et 20 minutes a pied. De nombreux commerces sont a proximité ( bar, restaurants, épicerie, glaciers, tabac, boulangerie) qui sont ouverts d'Avril a Octobre A propos de la copropriété ; Elle contient 63 lots, pas de charge en cours, ravalement de facade effectué en Mars 2025. Le site contient : piscine avec deux bassins de 20 et 25 mètres, 4 courts de tennis, un boulodrome, terrain de basket, table de ping pong, city stade mais aussi un club house ce qui permet la convivialité et l'échange entre les résidents. Coup de coeur assuré, une visite s'impose Cette annonce référence 301581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr