Zefir vous propose à la vente cet appartement T4 de 103m², situé au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien à Metz (Quartier Vacquinière et Sainte Thérèse), avec ascenseur, entièrement rénové. Stationnement couvert et sécurisé à proximité.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Au 2ème étage (93,83 m²) :
- Une grande entrée avec terrazzo au sol (16,66 m²)
- Un salon séjour (22,27 m²),
- Une chambre (actuellement utilisée comme salle à manger (18,42 m²)
- Une cuisine équipée (12,90 m²),
- Une chambre avec dressing (18,54 m²),
- Une salle d'eau avec WC et rangements (5,04 m²).
Au 5ème étage :
-Une chambre dite « de bonne » également entièrement rénovée (9,53 m²)
Les atouts de l'appartement :
- Entièrement rénové
- La présence d'un ascenseur,
- Un balcon pour profiter des beaux jours,
- Beau parquet et belle hauteur sous plafond, moulures,
- Une porte blindée,
- La possibilité d'avoir une chambre supplémentaire (5ème étage),
- Une cave pour plus de rangements,
- Volets électriques télécommandés
- Une place de stationnement intérieure, et sécurisée (au 1er sous-sol d'une résidence à proximité, à 4 minutes à pied).
Parce que la localisation compte aussi :
Idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, à proximité des commodités et des transports en commun :
- Arrêt de bus Génie : à environ 1 minute à pied
- Arrêt de bus Charles Pêtre : à environ 2 minutes à pied
- Arrêt de bus Bon Secours : à environ 3 minutes à pied
- Gare de Metz-Ville : à environ 12 minutes à pied
Des établissements scolaires et des espaces verts sont également accessibles à pied :
- École maternelle Sainte-Thérèse Jean Morette : à environ 2 minutes.
- École élémentaire Sainte-Thérèse : à environ 3 minutes.
- Lycée Louis Vincent : à environ 4 minutes.
- Jardin botanique de Metz : à environ 4 minutes.
- Parc du château de Courcelles : à environ 7 minutes.
- Square Gallieni : à environ 10 minutes.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Taxe foncière : 1664€
- Charges de copropriété : 100€/mois pour l'appartement et 47€/mois pour le garage
- Type de chauffage : Gaz
- Distribution eau chaude : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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