Appartement en Duplex en résidence de standing bénéficiant de 2 balcons, un à chaque étage, une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé. Magnifique vue dégagée sur le centre ville d'Angers.
Très lumineux : 3 pans de fenêtres.
Exposition Sud Ouest.
Commerces et tram en bas de l'immeuble.
A 2 min à pieds : Jardin des Plantes, Jardin du Mail, établissement d'enseignement privé réputé et école primaire.
Charme : moulures plafonds, escalier en fer sur mesure, verrière, parquet.
Travaux de chauffage et ravalement déjà votés et en cours de réalisation au sein de la copropriété qui va passer en DPE C.
Local vélos.
Rdc : Belle entrée spacieuse avec WC lavabo privatifs, cuisine séparée, salle à manger et salon ouverts ainsi qu'un bureau pouvant être ouvert sur la partie salon. Verrière séparatrice actuellement.
Étage : palier desservant une buanderie avec partie dressing, salle d'eau refaite, WC privatifs, 3 chambres lumineuses dont une avec grand balcon loggia.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1714 €
- Charges de copropriété : 300 €/mois
- DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
