Appartement de 4 pièces de 80 m² situé à Valenciennes
Valenciennes 59300
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Vous rêvez de devenir propriétaire ou cherchez un investissement rentable ?
Ne manquez pas cette opportunité rare :
80 m² de confort et de luminosité
Situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu
Emplacement idéal en centre-ville, proche de toutes commodités
Un prix attractif pour un bien exceptionnel !
Ce que vous allez adorer :
? 80 m² bien agencés
? Grande pièce de vie lumineuse
? Cuisine équipée
? 3 chambres confortables
? Salle d'eau avec douche
? Cave privative
Un espace idéal pour une famille ou une colocation étudiante.
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Emplacement stratégique
? À 200 m de la gare de Valenciennes : transports faciles
? Écoles et lycée à moins de 3 min à pied
? Square Watteau pour vos moments de détente
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Parfait pour étudiants
Accès direct à l'université via le tramway. Avec ses 3 chambres et sa grande pièce commune, cet appartement est parfait pour la colocation.
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Caractéristiques
? Charges copropriété : 220,90 €/mois (provision de chauffage + ménage des communs inclus)
? DPE : F (404 kWhEP/m².an) ? Profitez des aides disponibles (ex. MaPrimeRénov', éco-prêt à taux zéro) pour améliorer la performance et valoriser votre investissement. Un projet malin : achetez à petit prix, rénovez, et augmentez la valeur de votre bien !
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Visite vidéo
Regarder la vidéo https://www.youtube.com/watch?v=yvzwXxDoBfk
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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