59000- LILLE- ?QUARTIER VAUBAN-ESQUERMES- METRO CORMONTAIGNE 10 MINUTES A PIED ? APPARTEMENT DE 85 M² ? 2 CHAMBRES - 2? ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ?GARAGE- CAVE ?BALCON? DPE D ? VENDU LIBRE ?
Situé au 2? étage d'une copropriété soignée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable, dans une résidence calme et parfaitement entretenue.
La copropriété, gérée par un syndic professionnel, comprend 88 lots principaux.
Les façades ainsi que le parking ont été entièrement refaits récemment, aucuns gros travaux à prévoir !
Description du bien :
- Appartement traversant, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest
- Cuisine semi-ouverte de 9 m² sur un séjour-salle à manger spacieux de 18,20 m²
- Un salon de 16,20 m² auparavant cette pièce était une chambre supplémentaire
- Balcon agréable, idéal pour vos moments de détente de 5m²
- Deux chambres confortables de 9,65m² et de 9,90 m²
- Salle de bain fonctionnelle avec baignoire
- Cave privative pour le rangement
Caractéristiques techniques :
- Pas de plomb pas d'amiante pas de problème électrique et pas de problème de gaz DPE D
- Chauffage collectif (chaudière commune entretenue)
- Menuiseries en double vitrage bois
- Volets roulants électriques
- Eau chaude et eau froide comprises dans les charges
- Taxe foncière : 1 681€/an
Stationnement & copropriété :
- Une place de parking en sous-sol sécurisé
- Grand parking visiteurs
- Local à vélos
- Local poubelles
- Espaces communs propres et bien entretenus
- Gardien
Charges de copropriété :
- Environ 859 € par trimestre, comprenant : l'eau froide et chaude et le chauffage
- Les honoraires de syndic et l'entretien des parties communes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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