Situé dans une résidence calme et sécurisée , cet appartement F2 de près de 41 m2 au sol en duplex comprenant :
- Au RDC : une entrée, toilettes, placard, Salon / Salle à manger avec cuisine ouverte, accès à un balcon.
- Au premier étage : spacieuse chambre, salle de bains avec WC.
Une place de parking extérieur et une cave privée viennent compléter ce bien.
Chaudière individuelle à gaz, à proximité des commodités ,moyens de transport (TZEN/bus) à pieds
A propos de la copropriété :
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, entretien des espaces verts, parking, contrat entretien chaudière et les frais de syndic.
Pas de procédure en cours.
Ravalement de façade réalisé en 2023.
Nombre de lots : 253
Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €
Cette annonce référence 290467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME SGOURIDIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88910863500018.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41 m²
4 024 €
2
1
2 sur 2
1990
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SGOURIDIS MAXIME
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