Location appartement 3 pièces

640 €

Appartement de 49m2

Nantes 44000

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Je vous propose un appartement T3 meublé à Nantes (44000), disponible pour un loyer mensuel charges comprises. Le logement est situé 59 Quai de la Fosse, Nantes. Ce logement a la particularité d'être en fin de colocation : - ainsi, du 7 juin au 15 aout 2025, vous accéder à une des deux chambres, plus les parties communes du logement. Le montant de votre loyer est réduit et vous réglez 358 € charges comprises - puis à compter du 15 aout, pour récupérez l'intégralité du logement. le montant du loyer mensuel est alors de 700 € / mois charges comprises. - Vous avez pendant 3 mois un demi loyer à votre charge, le temps de prendre vos marques sur NANTES. A compter du 15 aout, le bail sera transformé en bail meublé classique, d'un an renouvelable. Descriptif détaillé du logement : - - - - - - - - - - - - - - Appartement, très bien situé. Proche ligne 1 Tram arrêts Médiathèque et Chantier Naval, proche commerces et hyper centre ville. Appartement de type 3 au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien et sécurisé. Il possède 2 chambres, une salle d'eau et une pièce de vie avec coin cuisine équipée four micro-ondes, grand frigo, plaque de cuisson, hotte) et une salle d'eau avec toilette et lave-linge. Le logement est rustique, fonctionnel, avec un architecture ancienne, pleine de charme. Des travaux d'améliorations auront lieu plus tard. A voir ensemble le moment. La première chambre à votre disposition immédiate, orientée Ouest, possède deux porte, l'une par laquelle on accède par le couloir, l'autre qui donne sur la chambre orientée Est (qui est occupée jusqu'au 15 aout par une jeune fille en fin de parcours nantais). La chambre Ouest est meublée d'un lit 2 places, d'un grand bureau, d'une chaise pour ce dernier, d'une armoire dressing et d'un fauteuil club. Elle est très agréable, ensoleillée, et lumineuse avec son parquet de bois clair naturel. Cette plus petite chambre, orientée Est, possède une seconde porte atypique, qui donne un accès direct à la pièce de vie, ce qui la rend indépendante. Elle est meublée également d'un lit 2 places, d'un grand bureau architecte inclinable, d'une chaise pour ce dernier, d'une armoire dressing et d'un étagère. L'appartement est calme, l'immeuble étant situé en 2ème rideau, sur cours intérieure très calme. Profil recherché : Étudiante de préférence / Ordonnée et respectueuse / Ouverte d'esprit La visite se fera avec la locataire en place. Le propriétaire validera ensuite la candidature. le propriétaire demande des justificatifs de revenus, un dépôt de garantie légal de 2 mois de loyer, un cautionnement solidaire parental. Situation : - - - - - - - - - tout proche de la promenade du bord de la Loire, qui passe devant le mémorial de l'Esclavage et le Maillé Brézé, - non loin de la passerelle piétonne qui passe sur l'ile de Nantes, - à 500 mètres des Machines de l'ile et du parc des Chantiers, du tribunal de Nantes, - à 1,4 km du quai des Antilles - à 400 mètres du marché de l'ile gloriette et du marché. - Nombreux services à proximité : bar, restaurant, marché, banques, Poste médiathèque, FNAC, CHU, parcs, promenades, Stéréolux, Trempo, les Nefs, - Ecole proches : université continue, Epitech, ISEG, ArtSup, UFR de médecine? et Ecole maternelle, élémentaire, Lycée la Joliverie, Guist'hau? Transports en commun - - - - - - Arrêt de tram à 250 m : à mi-chemin entre "Médiathèque" et "Gare Maritime", - Arrêt de bus à 700 m : "Edit de Nantes", lignes C1, C3, 23, et "Gare maritime, ligne 11 - 3 Stations Bicloo à 250 m : "Brunelière", "Alger" et "Médiathèque". - Navi Bus à 250 m : arrêt "Gare Maritime", à destination de Trentemoult. Stationnement - - - - - - - - - - - relativement aisé, sur le quai ou sur les rues arrières à proximité. - abonnement possible auprès de NGE équipement. Abonnement annuel résident forfaitaire de 180€, valable 12 mois, pour stationner à tout moment dans votre secteur de résidence. Ou Forfait Jour Résident à 1 € par jour, dans votre secteur de résidence. Conditions - - - - - - justificatifs de revenus, dépôt de garantie, cautionnement solidaire - Présentez votre situation, votre besoin, votre activité? Loyer : 60 € de charges locatives forfaitaires. Charges locatives intégrant l'eau froide du logement et les charges des parties communes : entretien, ordures ménagères, électricité et eau. Montant du dépôt de garantie : 1280 € En sus : électricité du logement, abonnement internet (fibre possible installée par orange). NB : chauffage à inertie, avec programmation centralisée via MyVoltalis. Les + de ce logement : - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce - très au calme. Loyer : 700 € / mois dont 60 € de charges locatives. Montant du dépôt de garantie : 1?280 €. Les + de ce logement : - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Updated on 07/05/2025 Mise à jour le 07/05/2025