Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 247200 euros).
Vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie style, espace et luminosité ? Ne cherchez plus, ce magnifique appartement de 118 m² entièrement rénové est votre prochain coup de coeur !
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou un produit d'investissements, je vous explique pourquoi vous allez adorer cet appartement :
- Rénovation Premium : Un espace moderne et élégant où il ne reste plus qu'à poser vos valises. - Agencement de l'appartement : une distribution idéale - Si vous êtes Investisseurs : générer des revenus chaque mois ? (Étude sur demande) : 95% de taux de remplissage sur les 5 dernières années ) - Emplacement Privilégié : à moins de 5 min à pied du bus, du tram et des commerces.
Découvrez les atouts de cet appartement :
- Espace nuit : 5 chambres spacieuses et lumineuses. - Confort : Profitez des 2 salles d'eau modernes ? et de 2 WC ?. - Vie commune : Un salon-séjour accueillant ouvrant sur un balcon parfait pour vos moments de détente. - Cuisine de chef : Entièrement équipée avec une arrière-cuisine.
Les bonus : Mobilier inclus (si vous souhaitez le conserver), cave privative et place de stationnement sécurisée en sous-sol.
Le mot de l'expert : Un bijou rare avec une ambiance épanouissante et un cash-flow positif pour les investisseurs ! Il n'attend plus que vous.
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Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 200 . Dans une copropriété de 239 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2237.00 et 3027.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
118 m²
2 203 €
8 m²
25 m²
6
5
2
2 (séparés)
4 sur 4
5.18 %
320.00 € / mois
Oui
1970
Est
1 (8 m²)
Oui
1
Oui (239 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Guitton
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