Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Spécial investisseurs : 9% de la rentabilité et 2800 de revenus mensuels vous attendent !
Découvrez cet appartement en colocation de rêve avec 5 chambres, toutes déjà louées !
Vous allez craquer pour : - Sa rénovation et son esthétisme - Sa rentabilité avec un cash flow positif chaque mois
118m2 entièrement rénovés avec : - 5 chambres - 2 salles d'eau ? - 2 WC ? - Un salon séjour accueillant avec balcon - Cuisine aménagée et équipée - Arrière-cuisine - Mobilier inclus, cave, et place de stationnement en sous-sol
Cette colocation affiche un excellent taux de remplissage de 95% sur les dernières années, et est actuellement complète. Les colocataires sont majoritairement des travailleurs, assurant ainsi une stabilité enviable.
Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun (bus et tram à moins de 5min à pied) pour une colocation toujours convoitée !
Un appartement magnifique, une excellente ambiance, une très bonne rentabilité et un cash flow dans le vert... Nous attendons que des supers acheteurs :)
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06 36 36 69 30 nicolas.guitton@le10immo.com
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Dans une copropriété de 239 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2237.00 et 3027.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
118 m²
2 846 €
8 m²
25 m²
6
5
2
2 (séparés)
4 sur 4
4.94 %
320.00 € / mois
Oui
1970
Est
1 (8 m²)
Oui
1
Oui (239 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Guitton
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