Dans un quartier calme, à proximité des commodités et du centre-ville de Vannes, cet appartement en duplex de 108 m² carrez offre 130 m² au sol, valorisant de beaux volumes et un aménagement optimisé. Entièrement refait, il se trouve au dernier étage d'une petite copropriété entretenue et sécurisée.
Vous découvrirez une entrée spacieuse avec deux placards, desservant un salon lumineux orienté au sud, avec un balcon qui offre une vue agréable sur la verdure. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine qui fait office de buanderie. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle de bains, et des toilettes indépendantes. Au second niveau, trois chambres confortables et une salle de bains complètent ce bien.
Un box fermé et sécurisé ainsi que de nombreux rangements viennent enrichir cette propriété, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
À proximité, vous trouverez des commerces, l'École Saint-Patern de Vannes et plusieurs parcs, Pour les plus grands, l'école publique Beaupré Lalande. Le centre ville à pieds ou en bus.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1416€
- Charges de copropriété mensuelles : 125€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz de ville individuel
- Mode de distribution de l'eau : Chaudière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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