Idéal investisseurs - 24.000 euros/ an de loyers perçus, faibles charges de copropriété (40 e / mois).
Colocation de 4 chambres, chacune louée, située à deux minutes à pieds du tramway.
Cet appartement lumineux, situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, offre un espace de vie agréable avec cuisine ouverte et accès à un balcon.
Avec une surface totale de 80 m², il dispose de quatre chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau et un WC indépendant. Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant profiter d'une colocation en plein c?ur de Bordeaux.
Vous apprécierez également la proximité avec plusieurs espaces verts tels que le Parc Brandenburg, à seulement 223 mètres, ainsi que d'autres parcs comme le Square Marjolaine, accessible à 355 mètres, et la Pépinière de claveau, à 413 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, dont l'École Maternelle Achard et l'École Élémentaire Achard, toutes deux à moins de 500 mètres. De plus, le tramway n'est qu'à deux minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Caractéristiques techniques
- DPE : B
- Taxe foncière : 1 582 €
- Charges de copropriété : 40 € / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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