Situé entre la place de la boule et l?hyper centre ville de Nanterre, à proximité immédiate des transports et du futur métro de la ligne 15 (projet du grand Paris), proche de tous les commerces et commodités, venez découvrir cet appartement, au 5eme étage d?une résidence entretenue et gardiennée avec des espaces verts, de 5 pièces et 3 chambres. Il dispose d?une entrée, une cuisine séparée et aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon), un double séjour (possibilité de créer une 4eme chambre), un dégagement qui dessert les 3 chambres, un grand dressing, une salle de bain, une salle d?eau et un WC séparé. L?appartement est traversant et bénéficie d?une exposition Est Ouest Sud Nord avec ses deux balcons filant et une vue dégagée sur la Défense. Le bien dispose également d?une cave mais pas de place de parking (possibilité d'en louer une dans la copropriété). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Copropriété: Chaudière datant de 2016 et toiture refaite il y a deux ans. Venez découvrir sans plus attendre !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 545 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d?environ 338 € par mois (soit 4056 € annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Rouen EI (ID 74663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS BSK France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828761817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK France SAS.
Cette annonce référence 228987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARTHUR ROUEN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82876181700026.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 545
Charges prévisionnelles annuelles : 4 056,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
4 059 €
5
3
1
1
5 sur 8
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARTHUR ROUEN
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