Le Cabinet Maurice Burger vous propose cet appartement idéalement situé à proximité immédiate de la place des Victoires et du Palais Royal, au coeur du 2ème arrondissement de Paris. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien sécurisé avec gardienne et ascenseur jusqu'au 5ème étage, ce bien de 50 m2 Loi Carrez et 62,20 m2 au sol offre un cadre de vie lumineux, calme et parfaitement optimisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains avec WC. Entièrement rénové en 2021, il est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Sa hauteur sous plafond de 2,25 mètres et sa configuration optimisée permettent de profiter pleinement des volumes. Son emplacement privilégié, au pied des commerces, restaurants et transports, en fait une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre d'exception au coeur de Paris.
62 m²
11 282 €
27 m²
2
1
1
1
6 sur 6
70 € / mois
1890
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (78 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
355
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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