L'agence NousGérons vous propose un duplex de 50,71m², situé au 1?? étage d'un immeuble en copropriété sécurisé. Cet appartement a été conçu pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal.
Vous trouverez un agencement intelligent comprenant :
Une cuisine équipée avec tout le nécessaire (plaques vitrocéramiques, frigidaire, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle)
Un coin dînatoire
Un canapé
Un coin chambre
Un espace bureau dédié
Un dressing
Une salle d'eau avec sèche-serviettes et lave-linge, ainsi que des rangements intégrés.
Profitez également d'une cave pour toutes vos affaires.
Détails financiers :
Loyer de base : 1761. 13€/mois
Forfait pour charges : 150 €
Dépôt de garantie : 1 900 €.
Honoraires charge locataire : 760,65 € TTC (soit 13 €/m², incluant 152,13 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m²).
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et à la charge du locataire.
Informations complémentaires
Classe énergétique : D ? GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 € et 1 020 €.
Année de référence des prix : 2021.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 35,9 €/m²
Loyer de base : 1820,49 euros
N'attendez plus, ce duplex saura vous séduire ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Mentions légales :
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone ?très tendue? 12 € TTC
Zone ?étendue? 10 € TTC
Zone ?non tendue? 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC
Updated on 29/09/2025
Mise à jour le 29/09/2025
51 m²
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