APPARTEMENT DE 54m2 À PROXIMITÉ DE LA PLAGE DU CENTRE
Erquy 22430
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
À quelques mètres de la plage du centre et du port, cet appartement rénové en 2021, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence, bénéficie d'une belle échappée sur la mer depuis le séjour.
L'intérieur, lumineux et doté d'une belle hauteur sous plafond, est fonctionnel et bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. L'ensemble est vendu meublé, prêt à être habité ou loué.
L'emplacement est idéal pour profiter d'Erquy à pied : plage, commerces, restaurants et marché sont tout proches. Que ce soit pour des vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif, c'est un bien facile à vivre et très bien situé.
Pas de procédure en cours, nombre de lot: 94, charges prévisionnelles annuelles : 2425,76 EUR Prix : 225 000 EUR net vendeur soit 234 000 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 4% charge acquéreurs. DPE F, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 EUR et 2680 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic BRILLAND EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 905 314 100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER.
54.6 m²
4 286 €
3
2
1
1
4.00 %
1968
Oui (94 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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