Location appartement 3 pièces

1 000 €

Appartement de 56m2

Rennes 35000

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Quartier Saint Martin Située 27 avenue Gros Malhon, à deux pas de l'école d'architecture (ENSAB), de l'INSPE et de Rennes School of Business, mais également des prairies Saint Martin et du centre-ville. Au premier étage, vous trouverez : - Une entrée avec placard penderie - Un grand salon/séjour avec balconnet - Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine attenante - Une salle d'eau avec baignoire - Un WC séparé - Un dressing - Deux chambres, équipes de lit banquette convertible 2 places, commode et bureau, idéal colocation ou 2 enfants - Une place de parking Cave et local vélo Vue dégagée sur jardin partagé de la copropriété Ligne de bus Chronostar 1 et ligne 12 au pied de l'immeuble Immeuble familial, locataires calmes souhaités Appartement rénové en 2024. Immeuble équipé fibre DPE: CEP E et GES E Disponible le 19 juillet 2025 Loyer + Forfait charges: 1025 euros (charges comprenant l'entretien de la copropriété et la taxe ordures ménagères). Reste à la charge du(des) locataire(s) les abonnements et consommations. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve avec thermostat programmable) Le diagnostic de performance énergétique indique une estimation des coûts annuels d'énergies compris entre 1090€ et 1520€ par an. Ci-dessous le relevé des consommations réelles des 2 colocataires actuellement présentes, sur un an: - En électricité, elles ont consommé 923kWh soit 289€ annuel abonnement compris (24€ mensuel) - En gaz, elles ont consommé 8131kWh soit 1139€ annuel abonnement compris (95€ mensuel) - En eau, il faut compter 2€64/m3 pour une consommation de 60m3 (13€ mensuel) Les charges de copropriété et la taxe de traitement des ordures ménagères sont comprises dans le forfait charges Updated on 08/07/2025 Mise à jour le 08/07/2025