Vente appartement 3 pièces

183 000 €

Appartement de 57 m², au calme, refait à neuf

Créteil 94000

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Sur la commune de Créteil, quartier du Mont Mesly, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 57 m² avec un rendement locatif de 7% sans travaux ! Idéal investisseur. Les commerces et écoles sont aussi très proches. Situé au 1er étage de la résidence bien entretenue et sécurisée avec interphone et digicode, l'appartement refait à neuf est particulièrement lumineux avec l'orientation Sud principale. Autre qualité, une distribution simple et optimisée de l'ensemble des pièces : la grande cuisine est complétée par une arrière cuisine, les 2 chambres sont respectivement équipées de placards, et le séjour d'environ 20 m² dispose d'un balcon. Les chambres d'environ 12 m² chacune sont aussi bien proportionnées. Une cave complète ce bien. Les +++ : Accès au métro 8 Créteil Pointe du Lac en 10 minutes à pied, accès à pied aux commerces de 1ère nécessité, cadre verdoyant au calme, une exposition Sud, immeuble bien entretenu, accès sécurisé, parties communes propres et agréables, chauffage collectif au sol, charges raisonnables, refait à neuf, sol en carrelage qualitatif, cuisine aménagée et équipée de qualité, double vitrage PVC et volets roulants manuels, 2 placards de rangement, un prix attractif pour l'habiter ou le louer. A visiter absolument et rapidement ! Cette annonce référence 272623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

260

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

56

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)