Bonjour, nous vous proposons à la location en tant que résidence principale ce magnifique T3 situé en plein centre-ville d'Auterive.
Plus d'infos
La localisation :
L'appartement se trouve rue anatole France en plein centre-ville historique au deuxième et dernier étage d'un immeuble bourgeois. De nombreux commerces sont directement accessibles à pied depuis l'appartement. Si vous utilisez la voiture (parking gratuit à deux pas de l'immeuble), vous pourrez rejoindre les grands centres commerciaux en périphérie de la ville ou les grands axes vous ramenant directement sur Toulouse. En prenant cet appartement, vous avez les avantages de la tranquillité du centre-ville et la proximité des grands axes de déplacement.
L'appartement :
L'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu. Il vient tout juste d'être meublé et est libre de toute occupation. Il est situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble. Il n'y a pas d'ascenseur.
Il se compose des éléments suivants :
? Une entrée avec placard
? Une cuisine ouverte sur le séjour
? Un salon
? 2 chambres dont une déjà équipée d'un lit en 14 x190. 1 autre est encore en attente d'équipement en fonction des projets des futurs locataires (chambre enfant, bureau, colocation,?)
? 1 salle de bain avec baignoire et toilettes
? Chauffage individuel au gaz (entretien à faire tout les ans par le locataire, certificat demandé en même temps que l'assurance locative).
? Fibre pour pouvoir connecter votre box internet
-Le mobilier est revu,et si une demande est spécifique,alors nous faisons en sorte d'y accéder,s'il faut un lit supplémentaire,table ou autre
Les plus de l'appartement sont : sa localisation, sa facilité de stationnement, sa luminosité (appartement traversant)
Proche de la gare(5min)
Le DPE est D pour la consommation électrique et D pour les émissions à effet de serre.
Le loyer et les charges :
LE LOYER est révisable une fois par an selon l'indice IRL en vigueur.
L'avance de charge est de 50 € par mois. L'avance de charge comprend l'eau, les frais de copropriété, la taxe d'ordure ménagère. Elle ne comprend pas vos abonnements à l'électricité, au gaz, à internet ou votre assurance locative. Une fois par an, une régularisation des charges sera envoyée pour équilibrer les comptes.
Le dépôt de garantie demandé est de 2 mois de loyer hors charge soit 1300 €. Celui-ci sera restitué en fin de location sous 2 mois moyennant la réalisation du solde de tout compte.
L'appartement est accessible aux APL.
Profil recherché :
Nous souhaitons avoir des personnes qui ont des revenus totaux supérieurs à 3 fois le montant du loyer. Par ailleurs une garantie loyer impayés est obligatoire (VISALE ou autre). Enfin, nous privilégierons les locations de longue durée.
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information complémentaire ou de visite.
Pas de frais d'agence pour les locataires saufs demande d'état des lieux en weekend, jours fériés ou heures tardives.
Updated on 01/07/2025
Mise à jour le 01/07/2025
60 m²
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Contact Jeremy Lanfranchi
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