Succombez au charme intemporel au c?ur d'un immeuble datant de 1896. Situé au premier étage sur deux. Avec une surface habitable de 59,25 m² (carrez), cet appartement de 3 pièces composé d'une grande pièce à vivre donnant sur un balcon filant, d'une grande chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain vous permettra d'être situé dans le quartier de la Mairie et bénéficier de toutes les commodités: commerces, marché... et des transports Gare RER D Station Alfortville-Maisons-Alfort. Bus lignes 103-125-172-217-325. Une cave complète ce bien. Demandez à visiter ce bijou rare.
Cette annonce référence 301311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE RAYNAUD (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84070650100011.
Prix du bien : 279 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €
Honoraires TTC : 3,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
4 729 €
3
1
1
1 sur 2
1896
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Catherine RAYNAUD
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