Très bel appartement bien exposé dans une résidence au calme, boisée, clôturée, sécurisée par interphone ; proche tramway ligne n° 1 à 20 mins du centre-ville, proximité tous commerces (Carrefour, Leclerc Paridis, Lidl), Ecole vétérinaire en bus/tram, ICAM, Ecole de Mines, Polytech, Faculté, de l'Erdre, accès direct vers la rocade.
L'appartement fait 61 m2 et a été entièrement rénové, meublé et décoré avec goût en 2020, situé au 3ème étage avec ascenseur, fenêtres doubles vitrage, volets roulants électrique avec commande centralisée et comprend :
Une entrée
Un dégagement avec un placard
Salon/séjour donnant sur loggia côté parc avec un canapé convertible, télévision, une belle table avec rallonge.
Cuisine aménagée et équipée avec un grand frigidaire/congélateur, lave-linge neuf, hotte, plaque vitrocéramique 4 feux, four traditionnel, four micro-ondes, cafetière à dosette, bouilloire, grille-pain, aspirateur, étendoir à ligne. Vaisselle complète fournie. Chaudière neuve changée en mars 2025.
Deux chambres chacune avec un balcon : Chambre 1 de 13,5 m2 avec un lit double haut de gamme (fabrication française), un grand dressing et un bureau. Chambre 2 de 10 m2 avec un lit simple adulte haut de gamme également (fabrication française), une grande armoire et un bureau.
Salle-de-bain neuve avec lavabo double vasque, douche à l'italienne et radiateur sèche serviette.
WC séparé.
Cave et local vélo.
Parking aérien numéroté.
Rénovation récente et s'adresse à des étudiants , jeune actifs, ou un couple.
Colocation possible avec bail unique solidaire pour deux personnes. Si trois personnes, les charges sont ramenés à 125 €.
Logement non-fumeur.
Provisions sur charges comprenant charges de copro, eau froide, taxe d'ordures ménagères et entretien de la chaudière
Electricité et gaz à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer car bail meublé.
Sérieuses garanties demandées (caution parentale) ou revenu 3 fois le montant du loyer. Le dossier sera demandé avant la visite. Bail minimum d'un an.
1er contact par messagerie en précisant votre situation.
Updated on 09/07/2025
Mise à jour le 09/07/2025
61 m²
3
1
1
3
Oui
Contact Jeremy Lanfranchi
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