Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble calme dans la très recherchée rue du Maréchal Joffre, cet appartement vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Les atouts
? Dernier étage très lumineux. Appartement traversant et calme.
? Rénovation complète Novembre 2025 (avec décoratrice d'intérieur)
? Cuisine neuve entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques induction, lave-vaisselle)
? Placards/dressings intégrés dans les deux chambres (Ikea PAX et PLATSA avec accessoires)
? DPE C (rare dans l'hyper-centre) ; radiateurs électriques à inertie NF 3 étoiles pour plus d'économie
? Fibre optique installée
? Rue piétonne vivante, commerces au pied de l'immeuble (nouvelle supérette Proxi)
Agencement
? Séjour/cuisine : cuisine neuve + électroménager complet
? Chambre 1 : Avec grand dressing
? Chambre 2 : Avec placard intégré
? Salle d'eau moderne avec emplacement machine à laver
? WC séparés
? Entrée + couloir : 2 grands placards
Localisation
? Rue Joffre piétonne animée mais appartement calme.
? Superette juste en face, commerces, cafés, restaurants, jardin des plantes, château et centre-ville accessibles en quelques minutes à pied.
? Transport: à moins de 2 minutes à pied des lignes de bus et tramway (C1, LN, C6, 4, 11, 12 360).
Informations pratiques
? Charges : 60 € (entretien des parties communes, eau, taxe ordure ménagère)
? Location non meublée (mais équipée)
? Immeuble bien entretenu (1 seul propriétaire, réactif, pas de syndic)
? Dossier sérieux et complet requis (avec garants si nécessaire)
? Colocation acceptée
Updated on 12/12/2025
Mise à jour le 12/12/2025
63 m²
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Contact Jeremy Lanfranchi
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