Opportunité à Saisir ! Appartement de 3 Pièces avec Vue Dégagée au Pré Saint-Gervais
À la recherche d'un projet de rénovation pour créer l'appartement de vos rêves ? Cette offre est faite pour vous ! Situé au c?ur du Pré Saint-Gervais, cet appartement de 4 pièces offre un potentiel exceptionnel dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur les environs.
Caractéristiques Principales :
Surface : Avec une surface généreuse, cet appartement offre un espace à repenser selon vos envies et besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Disposition : Une fois rénové, cet appartement pourra accueillir une cuisine indépendante équipée, un séjour de 29m² lumineux, deux chambres spacieuses de 11 et 12m² et toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien.
Travaux à Prévoir : À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour. Cependant, cette opportunité vous permettra de façonner un espace selon vos propres goûts et exigences.
Équipements : En plus des pièces à vivre, l'appartement dispose d'un dégagement pratique, d'un WC séparé et d'une salle de bain à rénover, offrant tout le confort nécessaire une fois les travaux achevés.
Rangement : Une cave de 4m² est incluse pour offrir un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.
Stationnement : Un box de 15m² idéalement situé au fond de la résidence est inclus pour un stationnement sécurisé et pratique.
Localisation : Idéalement situé au Pré Saint-Gervais, cet appartement offre un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Commerces, écoles, transports en commun et espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Saisissez cette opportunité unique de rénover un appartement selon vos propres critères au Pré Saint-Gervais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 230792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 162
Charges prévisionnelles annuelles : 4 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
5 857 €
3
2
1
5 sur 7
1968
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Elodie JAVALOYES
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