Nous vous proposons cet appartement T4 de 65m² équipé et refait à neuf à 200 mètres de la Mairie de Rezé.
L'immeuble se trouve dans un cadre « vert » au c?ur de la ville avec balade en forêt, commerces et lieux culturels à portée de main.
La résidence est sécurisée et dispose de zones de stationnement gratuites.
Elle se situe :
- A 10 minutes à pied de l'arrêt de tram ESPACE DIDEROT ligne 3
- A 2 minutes à pied des lignes de bus 30 et 97 qui vous permettront d'aller dans l'hyper centre de Nantes en 15 minutes
- A 5 minutes à pied de la station "ATOUT SUD" Bus Ligne 2 et l'express vers l'aéroport.
- A 1 minute en voiture ou 6 minutes à pied du LECLERC et du centre commercial ATOUT SUD comprenant toute sorte de commerces.
- A 8 minutes en voiture de l'aéroport Nantes Atlantique.
- A 20 minutes à pied de Trentemoult et de son Navibus.
L'immeuble dispose d'un local à vélo et la zone est idéal pour les amateurs de bicyclette !
Le logement situé au premier étage de l'immeuble est constitué comme suit :
- 3 chambres comprenant le nécessaire en couchage, rangement et zone de travail : lit, matelas haute qualité made in France, placard, bureau, lampes de chevet et de bureau.
- Une pièce de vie : zone repas + zone cosy + TV
- Une zone « entrée » avec grands placards de rangement et nécessaire de ménage.
- Une salle d'eau.
- WC séparé.
- Une cuisine aménagée tout équipée : frigo/congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, nécessaire de cuisine, couverts, machine à café moulu/grain.
- Zone linge : machine à laver + séchoir.
- Une cave : petit plus rangement.
- L'appartement est relié à une connexion internet fibre optique.
Disponible début NOVEMBRE.
Loyer hors charges : 900.00€ / mois
Forfait de charges : 80.00€ / mois (chauffage et entretien des parties communes de l'immeuble)
Total du loyer : 980.00€ / mois
Dépôt de garantie : 1800.00€
Pas de frais d'agence.
Consommation d'énergie primaire : 256 kWh/m²/an - Classe E dont 49kg de CO2/m²/an - Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999€ et 1 351€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Updated on 16/10/2025
Mise à jour le 16/10/2025
65 m²
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Contact Jeremy Lanfranchi
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