LCE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 67 m2 en location. Le séjour-salon vous offre un bel espace convivial et chaleureux, avec un accès direct au balcon, offrant une agréable vue sur un écrin de verdure et bénéficiant d'un environnement calme et apaisant. La cuisine, équipée d'un mobilier presque neuf, vous permet de disposer d'un espace dédié et agréable pour cuisiner dans de bonnes conditions. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux belles chambres offrant un espace confortable, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Le bien dispose également de deux places de parking : une place intérieure et une place extérieure.
Loyer charges comprises : 1 200 EUR / mois Charges : 100 EUR / mois Dépôt de garantie : 1 100 EUR Chauffage inclus dans les charges Le montant du loyer sera réglé au prorata du nombre de jours, selon la date d'entrée dans les lieux.
À cela s'ajoutent les honoraires d'agence pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée et la rédaction du bail, à hauteur de 871 EUR. Diagnostic de performance énergétique DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : C Classe énergie (DPE) : 83 Classe climat (GES) : 15 Date de réalisation du DPE : 07/06/2025 Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 EUR et 620 EUR par an. Estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Informations sur les risques Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, dans le cadre de l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Gnanago, agissant en qualité de responsable d'agence auprès de la SAS LCE Immobilier Transactions, au capital de 1 000 euros, située 52-54 Grande Rue Charles de Gaulle, 91250 Saintry-sur-Seine, SIRET 895 241 362, RCS Évry. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no CPI 9101 2021 000 000 023, délivrée par la CCI d'Évry. Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de AIG Europe SA, contrat no RCP250327158519. Les honoraires de location sont de 858 EUR TTC à la charge du locataire, comprenant notamment le montant de la réalisation de l'état des lieux, soit 198 EUR TTC. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895 241 362 Sans détention de fonds Carte professionnelle : CPI 9101 2021 000 000 023 Tél. : 07 72 00 43 23 01 64 93 61 12
67 m²
3
2
2021
2
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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