Appartement de 68 m² avec 3 chambres possibles CHU de Reims
Reims 51100
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Appartement à vendre à Reims, dans le secteur du CHU. Idéalement situé, ce logement offre un cadre de vie agréable. D'une superficie de 68 m², il comprend une entrée équipée de placards qui dessert deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Un couloir mène à un salon-séjour lumineux. La cuisine fermée donne accès à un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce bien. Il est également envisageable d'aménager une troisième chambre pour répondre à toutes vos exigences.
Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue et récemment rénovée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et convivial. Les parties communes ont été entièrement rénovées, assurant confort et sécurité. L'isolation extérieure de la façade a été refaite, améliorant la performance énergétique de l'immeuble, avec un DPE en classe C, vous permettant de réaliser des économies d'énergie.
Que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale, cette opportunité à Reims est à saisir. Son emplacement stratégique, sa luminosité et ses prestations de qualité en font un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités.
En termes de transport, l'appartement est parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus qui facilitent l'accès au centre-ville et aux quartiers environnants. La gare de Reims se trouve à une dizaine de minutes en voiture.
**Détails supplémentaires :**
- DPE : Étiquette C
- Estimation annuelle d'énergie : Entre 770€ et 1080 €
- Cette copropriété comprend 86 lots
- Montant charges annuelles : 2134 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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68 m²
2 084 €
26 m²
3
2
1
1
4
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas VALLÉE
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