Appartement de caractère dans un ancien moulin à Cazaubon
Situé dans un environnement calme et plein de charme, cet appartement d'environ 70 m² prend place au sein d'un ancien moulin chargé d'histoire, à seulement quelques minutes du centre de Cazaubon.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres ainsi qu'un second WC.
En rez-de-chaussée, une pièce indépendante avec point d'eau, offre un beau potentiel d'aménagement.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un abri pour stationner une voiture.
Le bien nécessite une rénovation complète : remplacement des menuiseries, mise en place d'un nouveau système de chauffage (actuellement au gaz), rafraîchissement général. Un très beau projet pour les amateurs de lieux authentiques souhaitant créer un intérieur à leur image.
Localisation : à quelques minutes du centre de Cazaubon, 5 min de Barbotan-les-Thermes, 20 min d'Eauze, 40 min de Mont-de-Marsan.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Amandine Planes Ledil Immobilier au 06 87 47 93 94.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PAM_8391
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9.23% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 65 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
1 014 €
3
2
1
2
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amandine PLANES
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