Vente appartement 3 pièces

194 500 €

Appartement de 73 m2 centre ville proche gare toutes commodités

Le Bourget 93350

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Situé en centre-ville du Bourget, à proximité immédiate de la gare RER B, de la future station de métro, du tramway et des principaux axes autoroutiers, Cet appartement traversant de type F3 de 73 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité, la mairie, les écoles à quelques pas, tous les commerces? sont accessible à pied. Caractéristiques principales : Entrée spacieuse : Dotée de nombreux placards, idéale pour le rangement.? W.C. séparée avec lave mains, Salon lumineux : Un grand espace de vie baigné de lumière naturelle, ? Cuisine indépendante équipée, Espace nuit séparé : Deux chambres confortables de 11 m² chacune avec placards intégrés.? Salle d'eau moderne récemment rénovée avec double vasque, garantissant confort et intimité.? Équipements supplémentaires : Fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale.? Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire.? Parking aérien sécurisé.? Les photos de cette annonce intègrent du homestaging virtuel pour mieux révéler le potentiel de l'appartement et faciliter votre projection.? Points forts : Emplacement stratégique : Proche des commerces, écoles et services essentiels, facilitant le quotidien.? Le Gurdwara Baba Makhan Shah Lubana, lieu de culte sikh, est situé à environ 300 mètres, offrant une proximité appréciable pour les pratiquants. ? Accessibilité : Excellente desserte par les transports en commun et les axes routiers, permettant un accès rapide à Paris.? Cadre de vie agréable : Quartier dynamique offrant un environnement convivial et sécurisé.? Cet appartement représente une opportunité rare pour les familles souhaitant allier qualité de vie et praticité dans un cadre urbain proche de Paris.? Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Baya Chelghoum au 06 23 55 74 45 du lundi au samedi de 9 h à 19 h. Bien soumis au statut de la copropriété, 57 logements, procédure en cours : aucune, 171 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €. Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

231

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)