En exclusivité, venez découvrir cet appartement situé dans la commune de Martigues.
Situé au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, il offre une vue imprenable sur la ville et l?étang grâce à son exposition qui assure également une luminosité optimale.
L'espace de vie, comprenant un salon/séjour spacieux de 27 m², s'ouvre sur une cuisine de 8 m², ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 5 m² exposée sud-ouest.
Idéal pour une famille, ce bien offre deux chambres de 9 m² chacune, ainsi qu'une troisième chambre de 11,5 m². De plus, un espace buanderie de 4 m², pouvant facilement être transformé en bureau ou dressing, ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire.
L'appartement est équipé de double vitrage avec moustiquaires et volets roulants, ainsi que d?une porte d'entrée blindée.
Situé dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Quelques travaux sont à prévoir pour parfaire ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 234109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TECHER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 87927055100010.
Prix du bien : 149 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 396,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
2 020 €
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sebastien TECHER
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