Vente appartement 4 pièces

159 000 €

APPARTEMENT DE 91 M2 EN DUPLEX AVEC TERRASSE EN RDC

Vézeronce-Curtin 38510

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez visiter à 3 minutes de Vezeronce-Curtin cet appartement lumineux de 91 m2 environ en duplex avec sa terrasse en RDC de 40 m2 environ, dans une petite copropriété de 3 logements , avec chacun son entrée.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donnant accès à une cuisine séparée (16.02 m2), un séjour/salle à manger (18.08 m2), un WC séparé et une salle d'eau de 4.07 m2 .
À l'étage un dégagement desservant 2 grandes chambres (16.01 et 17.66 m2), une buanderie de 4.42 qui pourrait devenir une future salle de bain, des toilettes séparées et un espace de rangement.
Vient compléter ce bien, un atelier de 20 m2 pour faire du rangement ou pour y bricoler, et deux places de parking privatives . La terrasse est fermée avec une belle clôture en grillage rigide et dispose d'un portillon.
Les fenêtres et porte-fenêtres sont en bois et PVC double vitrage avec des volets en bois.
Le chauffage électrique par radiateurs Fluide caloporteur de 2022 et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 2022.
Pour information la cheminée qui se situe dans le salon est uniquement décorative, le conduit de celle-ci a été condamné.
A visiter sans tarder .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes questions complémentaires ,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel :04 74 88 65 60 Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

280

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)