Appartement de Caractère - 103 m2 - Centre-ville de Melun
Melun 77000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez ce grand duplex de 103,17 m2, alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux. Situé au coeur du renouveau de Melun, ce bien se vit comme une petite maison de ville à deux pas de la nouvelle Place Saint-Jean. Emplacement Privilégié Profitez d'une vie de quartier dynamique : cinéma, commerces de bouche, terrasses et commodités sont accessibles immédiatement à pied. Agencement sur deux niveaux
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 31 m2, une salle à manger séparée de 15 m2 et une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre confortable (11,60 m2), une salle d'eau et des WC séparés.
Étage : Un palier dessert deux chambres supplémentaires sous les toits, offrant calme et intimité.
Les Extérieurs et Annexes
Espace extérieur privatif : Un atout rare en centre-ville avec 15 m2 dédiés à vos déjeuners en plein air ou à un coin de verdure.
Rangements : Deux caves privatives, dont l'une est aménagée en cellier/buanderie pour optimiser l'espace de vie.
Un bien unique par sa surface et sa configuration, idéal pour une famille ou un projet recherchant de l'espace en plein centre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
104 m²
2 279 €
30 m²
5
3
1
1
1948
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE DE MELUN
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