Vente appartement 3 pièces

98 500 €

APPARTEMENT DE CARACTERE - 80M² - DERNIER ETAGE- VUE PANORAMIQUE

Béziers 34500

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Venez découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 en duplex en dernier étage avec vue jusqu'à la mer, idéalement placé au bout des allées Paul Riquet, et à coté de l'entrée du plateau des Poètes, magnifique jardin à l'anglaise crée au 19éme siècle! Dans une petite copropriété de 4 appartements, il se situe au dernier étage sans vis à vis, et vous propose au 1er niveau une entrée avec rangement, un séjour et un salon avec cuisine ouverte lumineux avec une vue imprenable, jusqu'à la mer et sans vis à vis, une salle d'eau avec rangement, et des toilettes séparées. La partie nuit, à l'étage, 2 chambres et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Cave en sous-sol. La toiture neuve refaite en 2024, avec isolation. Faibles charges de copropriété et de taxe foncière, et tous les meubles peuvent rester sur place. Pour toute question ou prévoir une visite, contactez- moi dès à présent. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1469€ ~ 1989€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

222

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)