Vente appartement 4 pièces
260 000 €

Référence

3511-EZARE

Ajout

27/08/2025

Appartement de caractère - Proche Cours du Parc

Dijon 21000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement de caractère, idéalement situé à deux pas des Allées du Parc à Dijon.

Au 1er étage d'un immeuble 1900, ce superbe type 4 de charme a été rénové récemment par des artisans sélectionnés, dans le respect de l'authenticité de l'ancien.

Caractéristiques :
Surface : 73,02m2
Disposition : entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de douche, WC séparés
Prestations : parquet massif, plafonds moulurés, hautes plinthes, cheminées en marbre
État : rénovation récente, mariant confort moderne et cachet de l'ancien
Annexes : grenier + deux grandes caves
Anciennement loué 1 190 /mois, le bien vient d'être libéré et se destine désormais à une résidence principale pleine de caractère.

Une opportunité rare pour les amateurs de biens singuliers à Dijon.
CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1513 et 2047 par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).

Nombre de lots Principaux: 3 - Montant des charges annuelles: 800 - Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur -

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2047.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.