EXCLUSIVITE
Situé au coeur du centre-ville de Faverges, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 127 m2 offre de beaux volumes et un charme indéniable.
Installé au 1er étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une double exposition et d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double, équipé de portes coulissantes, offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon les besoins : bureau ou chambre, tout en conservant une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche, espace buanderie et WC séparés.
Les pièces sont spacieuses, bien agencées et disposent de parquets en bois massif et de belles hauteurs sous plafond.
Vous apprécierez également le grand balcon orienté plein sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité.
Le logement a bénéficié de travaux d'amélioration, notamment le remplacement des huisseries, et présente un bon niveau d'entretien général.
En annexe, une cave complète ce bien.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.75% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
127 m²
2 323 €
4
3
1
1
1 sur 2
1942
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon PIANTINO
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