Vente appartement 4 pièces

99 000 €

Appartement de caractère au c?ur du centre-ville de Tarbes

Tarbes 65000

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Découvrez cet appartement spacieux de 78,96 m² situé au c?ur du centre-ville de Tarbes, dans un immeuble de caractère datant de 1900. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à un style de vie urbain privilégié. Vous apprécierez ses volumes généreux et sa cheminée authentique, parfait pour des soirées chaleureuses. Doté de 4 pièces, cet appartement au rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. La cavée de 31m2 est idéal pour les amateurs de vins. Un espace extérieur vous permettra de vous relaxer. L'appartement est orienté à l'Ouest, garantissant une luminosité agréable. Le Chauffage individuel est au gaz. La toiture de l'immeuble a été refaite il y a deux ans. Pas de procédure en cours. À proximité immédiate des commerces, écoles, et des commodités du centre-ville. Les charges annuelles s'élèvent à 636€, et la taxe foncière à 900€. Une opportunité unique pour les amoureux de la ville et du charme d'antan. Contactez Marianne Hude pour plus d'informations. Cette annonce référence 299271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 636,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

196

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)