Vente appartement 6 pièces

60 000 €

Appartement de caractère dans un mas catalan 163 m2 6 39

Amélie-les-Bains-Palalda 66110

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Un refuge hors du temps, niché au coeur des montagnes catalanes, où le murmure de la rivière et la beauté sauvage de la nature deviennent votre quotidien.
Dans un petit hameau confidentiel, entouré de montagnes, de prairies et de nature préservée, découvrez cet appartement de caractère situé dans un authentique mas catalan.
Un lieu rare, presque secret, où le silence n'est interrompu que par le doux bruit du Mondony, rivière qui coule à proximité du mas.
Développant environ 163 m2 habitables, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Il propose un grand salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, un second salon plus cosy lui aussi agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale, ainsi que deux à trois chambres selon l'aménagement souhaité.
À l'extérieur, une grande terrasse avec partie couverte et barbecue devient un véritable lieu de vie pour profiter des longues soirées d'été face aux paysages environnants.
Le bien est vendu avec 6 392 m2 de terrain, offrant espace, intimité et immersion totale dans la nature. Au printemps, le mas se pare de magnifiques hortensias, renforçant encore le charme de cet endroit singulier.
Situé dans une petite copropriété de seulement quatre appartements, ce bien séduira particulièrement les amoureux de nature, les artistes, les écrivains ou toute personne en quête d'un lieu de vie authentique et inspirant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'âme et le potentiel de ce lieu en font une opportunité rare.
À noter : l'accès au mas reflète son caractère préservé.
Deux possibilités existent :
o un accès pédestre d'environ 15 à 20 minutes,
o ou un accès par piste nécessitant un véhicule adapté.
Un bien unique pour celles et ceux qui rêvent d'un refuge en pleine nature, dans l'un des paysages les plus préservés des Pyrénées-Orientales.
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Character apartment in a traditional Catalan mas 163 m2 6,392 m2 of land
A timeless retreat nestled in the Catalan mountains, where the sound of the river and the beauty of wild nature become part of everyday life.
Located in a small and discreet hamlet surrounded by mountains and open countryside, this charming apartment is set within an authentic Catalan mas.
A rare and almost secret place, where silence is only interrupted by the gentle sound of the Mondony river flowing nearby.
Offering approximately 163 m2 of living space, the property features generous volumes and a warm atmosphere.
It includes a large living and dining room with fireplace, perfect for cosy winter evenings, a second more intimate lounge also with fireplace, an independent kitchen, a master bedroom, and two to three additional bedrooms depending on the layout.
Outside, a large terrace with a covered area and barbecue creates the perfect setting to enjoy long summer evenings surrounded by nature.
The property is sold with 6,392 m2 of land, offering privacy, space and a true connection with nature. In springtime, the mas is beautifully surrounded by hydrangeas, enhancing the charm of this unique place.
Located within a small co-ownership of only four apartments, the property is ideal for nature lovers, artists, writers or anyone looking for an authentic and inspiring lifestyle.
Some renovation work is to be expected, but the character and potential of the property make it a rare opportunity.
Please note: the access reflects the preserved nature of the location.
There are two possibilities:
o a 15 20 minute walk,
o or access by track requiring a suitable vehicle.
A truly unique property for those seeking a peaceful ret
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »