Appartement de caractère de 161 m² avec ascenseur, balcon et p
Rouen 76000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
RARE À LA VENTE Élégant appartement de caractère de 161 m², situé au sein d'une copropriété à taille humaine, offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations authentiques de cet appartement : parquets anciens, moulures, cheminées décoratives et remarquables hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres. Son agencement, à la fois élégant et fonctionnel, comprend : une belle entrée, un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement. L'appartement bénéficie également de deux caves et d'un cellier, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables. Un balcon complète ce bien. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est également proposée, offrant un véritable confort au quotidien. Informations complémentaires Surface : 161 m² Ascenseur Balcon Parking en sous-sol sécurisé 2 caves Cellier Chauffage individuel Eau chaude individuelle Copropriété de 7 lots principaux Charges annuelles : 2 820 Aucune procédure en cours DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Prix : 495 000 TTC, honoraires d'agence inclus Honoraires : 25 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 3500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
161 m²
3 075 €
22.07 m²
8
3
1
1
2 (séparés)
1 sur 3
5.32 %
235.00 € / mois
Est
Ouest
Oui
Oui
1
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Marc DUJARDIN
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