Appartement de caractère en plein centre d'Annecy 171 m2
Annecy 74000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Annecy Centre Un cadre idéal pour votre activité professionnelle
Situé au coeur d'Annecy, à deux pas du Pâquier et des rues commerçantes, ce spacieux appartement de 168 m2 au sol, offre une opportunité rare pour implanter vos bureaux ou votre activité libérale dans un cadre prestigieux.
Pensé pour séduire les professionnels en quête d'un lieu de travail alliant charme et fonctionnalité, cet espace vous propose : - Des volumes généreux et une atmosphère authentique : parquet massif, poutres apparentes, cheminées d'époque...- Une grande modularité : possibilité d'aménager plusieurs bureaux, une salle de réunion, un espace d'accueil et de détente- Un vaste séjour lumineux, idéal pour un espace de coworking ou des bureaux partagés, ouvrant sur un balcon au calme- 4 à 5 pièces aménageables selon vos besoins professionnels- Une cuisine indépendante, parfaite pour créer un espace de convivialité pour votre équipe
Les atouts pratiques : - Local annexe de 5 m2, idéal pour du stockage d'archives ou de matériel- Option d'acquisition de 2 places de stationnement, un confort précieux en centre-ville
Un emplacement stratégique, une adresse de prestige et un cadre de travail inspirant pour vos clients comme pour votre équipe.
Vous avez un projet immobilier ? Bénéficiez d'un accompagnement humain, stratégique et maîtrisé, au coeur du marché frontalier.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite.
Planifique Immobilier - Bien plus qu'une agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
168.32 m²
4 753 €
40 m²
4
3
1
2
190 € / mois
1850
Sud
Est
1
Oui
Oui
Oui (23 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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