Appartement de caractère en plein coeur de Besançon avec gara
Besançon 25000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir ce magnifique appartement au centre-ville, idéalement situé au 3e étage et dernier d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement exceptionnel de 186 m2 allie volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de 43 m2 baignée de lumière, son parquet massif, sa hauteur sous plafond remarquable et sa cheminée bois fonctionnelle, qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Il comprend :
4 belles chambres de 10 m2, 20 m2, 17 m2 et 20 m2 Une cuisine SCHMIDT indépendante de 25 m2, parfaitement équipée et pensée pour le rangement Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en très bon état Deux entrées distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Une configuration idéale pour un usage mixte : Grâce à ses deux accès indépendants, ce bien permet d'envisager l'installation d'un cabinet pour profession libérale, tout en conservant un espace de vie familial spacieux et confortable. Les plus :
Jardin privatif à la copropriété, rare en centre-ville Garage fermé privatif + place de parking attenante Grenier privatif, idéal pour stockage ou aménagement Chambre de bonne de 20 m2 carrez, pouvant être aménagée en studio indépendant, bureau ou extension de l'appartement Double vitrage bois dans tout l'appartement Chauffage individuel au gaz et chauffage par poele à bois
Centre-ville de Besançon Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la vie culturelle bisontine Charges de copropriété : 175 EUR par mois comprenant assurance de l'immeuble, taxe d'ordure ménagère, frais de syndic, eau froide, entretien des parties communes Taxe Foncière : 2400 EUR par an
186 m²
2 070 €
7
4
1
1
3 sur 3
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JEANCLERC
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