Appartement de caractère en triplex de 6 pieces à Nancy - Viei
Nancy 54000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 519 euros.
A Nancy, nichée au coeur de la vieille-ville, quartier historique prisé, cette élégante propriété en triplex conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne.
Développé sur trois niveaux aux volumes généreux, cet appartement unique offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable.
Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant un salon-salle à manger chaleureux, sublimé par une cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine indépendante, partiellement équipée.
À l'étage, un second salon invite à la détente. Il dessert une belle suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre et une salle d'eau supplémentaire, offrant à chacun confort et intimité. Les combles parfaitement agencés abritent deux chambres enfants, une salle d'eau ainsi qu'une vaste salle de jeux, idéale pour les moments de loisirs ou un espace bureau. Situé dans un environnement calme, ce bien rare bénéficie de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et de l'effervescence du centre-ville tout en conservant une atmosphère paisible.
Ce bien de caractère est une opportunité rare à la location.
Honoraires de 1 903 TTC à la charge du locataire comprenant 519 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
173.1 m²
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4
1
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1903 %
80.00 € / mois
1800
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Renoir Valoris
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