Location appartement 3 pièces
675 €

Référence

178_1500

Appartement de caractère situé au premier étage d 'une surfa

Avallon 89200

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Adresse privilégiée dans le centre historique de Avallon, à deux pas des commerces, restaurants et commodités, découvrez ce magnifique appartement de caractère niché au 1er étage d'un immeuble ancien plein d'authenticité.
Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, atmosphère chaleureuse, lumière traversante et architecture atypique offrent un cadre de vie rare et plein de cachet.
La pièce de vie crée un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir ou profiter d'un intérieur cosy et raffiné.
- L'appartement comprend :

Une entrée avec couloir.
Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, une salle à manger avec cheminée décorative.
Une cuisine indépendante avec rangements.
Deux grandes chambres confortables.
Une salle de bains.
WC séparé.
Une cave privative.

- Ce que vous allez aimer :
- Le charme de l'ancien et l'authenticité des lieux- Les beaux volumes avec près de 110 m2 habitables.- Le calme de la ruelle tout en étant en centre- ville.- Le cachet unique de l'appartement.- La cave privative pratique au quotidien.
- Emplacement idéal
Situé dans une rue calme du centre historique d'Avallon, l'appartement permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement paisible et recherché.
- Conditions locatives

Loyer : 650 EUR / mois
Charges : 25 EUR / mois
Loyer charges comprises : 675 EUR par mois.
Dépôt de garantie : 650 EUR.
Honoraires d' agence : 590 EUR.
Location nue.
Bail de 3 ans.

- Disponible à partir du 30 juin 2026.
Un bien rare à la location, idéal pour les amateurs d'appartements de caractère recherchant espace, charme et qualité de vie.
Chauffage central au fuel ( chaudière privative).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement au 06 42 87 37 75;

Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE