Vente appartement 5 pièces

479 000 €

Appartement de Caractère T4/T5 au Coeur d'Aubervilliers AVEC

Aubervilliers 93300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).

Découvrez ce bijou d'habitation situé à quelques pas de la ligne 12 de la mairie d'Aubervilliers, en plein coeur du centre-ville. Cet appartement de 92,96 m2 loi Carrez, niché au 2ème étage complet sur 3 d'une copropriété riche en histoire et charme, vous offre un cadre de vie unique dans un ancien presbytère de l'église d'Aubervilliers.



Agencement Flexible T4/T5 : Profitez d'une salle à manger avec cuisine ouverte, menant à un salon élégant. Ce salon peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Les quatres pièces de vie bénéficient d'une cheminée en marbre.
Espaces de Vie : Deux grandes chambres véritablement spacieuses et un bureau attenant à la chambre principale, offrant de multiples options d'aménagement.
Confort et Charme : Salle de bains équipée d'une baignoire, WC séparé avec espace pour machine à laver, et fenêtres en chêne à double vitrage combinant esthétique et efficacité énergétique.
Petit Plus : Un jardin collectif est à votre disposition pour profiter des beaux jours et ajouter une touche de verdure à votre quotidien.


Avantages de la Copropriété :


Ancienne bâtisse pleine de charme, offrant un cadre de vie unique.
Syndic bénévole assurant de faibles charges mensuelles.
Ravalement des parties communes déjà voté, payé, et une provision importante pour la façade, garantissant la pérennité de votre investissement.


Cet appartement traversant est une perle rare au sein du marché immobilier d'Aubervilliers, combinant histoire, charme, et confort moderne. Idéal pour ceux cherchant à vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant des commodités d'une vie urbaine. Ne ratez pas cette occasion unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

266

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

58

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)