En exclusivité, dans la célèbre rue de la Favorite, proche Fourvière/Saint-Just à Lyon 5ème, venez découvrir ce grand 2 pièces de 59 m2 avec cachet et fort potentiel. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite co-propriété de 9 lots seulement, cet appartement de charme se compose d'un grand séjour de 33 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre de 12 m2 et une salle d'eau. Un grenier attenant sous comble vient compléter ce bien, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et/ou rangement. Possibilité création d'une deuxième chambre d'enfant ou bureau avec fenêtre dans la pièce de vie. Le bien est vendu loué (Loyer mensuel = 830 EUR Charges Comprises + 20 EUR de charges). Fin de bail : 01/08/2024. Côté transports, vous trouverez à proximité de nombreux bus et accès métro Funiculaire St Just à 5 min à pieds (accès Métro Gorge de Loup en 5 min Perrache en 9 min). Tout est à proximité de l'appartement (moins de 10 min à pieds) : Ecoles (de la maternelle au Lycée), commerces, transports et commodités. Charges prévisionnelles annuelles de co-propriété : 885 EUR Nombre de lots : 9 Pas de procédures en cours. Pour toute information complémentaire ou visite du bien, veuillez contacter Aurélie Carrière, votre agent immobilier indépendante de l'ouest Lyonnais.
59 m²
3 475 €
2
1
1
3 sur 3
Consommations énergétiques
Logement économe
369
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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