Appartement de charme ? Centre de Nantes
À deux pas du Jardin des Plantes, du Château des Ducs et de la Gare
Dans un immeuble des années 1930, au 1er étage, découvrez ce superbe appartement de caractère, entièrement rénové par un architecte d'intérieur.
Baigné de lumière grâce à une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest et de grandes ouvertures, ce bien vous séduira par ses volumes :
- 54 m² de pièce de vie sur parquet massif , avec vue dégagée sur la Tour LU
- 3m80 de hauteur sous plafond
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 belles chambres (16 m² et 12 m²), avec rangements sur mesure (possibilité de recréer la 3e chambre)
- 2 salles d'eau, WC séparés
- Buanderie indépendante
Vous bénéficierez également :
- D'un grand toit-terrasse partagé, idéal pour les beaux jours
- D'un grenier en annexe
- D'un local vélos
Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Activité libérale autorisée
Visite virtuelle disponible, contactez moi pour obtenir le lien
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900
97 m²
4 072 €
4
2
2
2
1
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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