Appartement de charme 3 pièces - Paris 12ème Porte Dorée/
Paris 75012
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Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement de CHARME 3 pièces avec BALCONNET PLEIN SUD - Paris 12ème Michel Bizot / Porte Dorée
Dans une copropriété très bien entretenue, à deux pas des commerces, des transports et du bois de Vincennes, découvrez ce bel appartement TRAVERSANT de 3 pièces en TRÈS BON ÉTAT, alliant le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel.
Vous serez séduit dès les premiers instants par son cachet authentique, avec une cheminée, un beau parquet et de jolies moulures qui apportent caractère et élégance aux pièces de vie.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour PLEIN SUD avec BALCONNET, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son plan offre également la possibilité d'aménager un double séjour avec une chambre, selon vos envies et votre mode de vie.
Grâce à sa configuration TRAVERSANTE, l'appartement bénéficie d'une agréable circulation de la lumière et d'un cadre de vie confortable. Le séjour exposé plein sud profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balconnet, idéal pour apporter une touche d'extérieur à votre quotidien et profiter des beaux jours.
La présence de deux chambres constitue un véritable atout pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant disposer d'un espace bureau. La possibilité de retrouver un double séjour permet également d'adapter facilement l'agencement à ses besoins, en privilégiant un espace de réception généreux.
L'appartement est en TRÈS BON ÉTAT et conserve les éléments de charme qui font l'attrait des appartements anciens. La copropriété, particulièrement bien entretenue, offre un environnement agréable au quotidien.
Son emplacement recherché, entre Michel Bizot et Porte Dorée, permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des transports et du bois de Vincennes, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air.
Un local à vélos est disponible dans la copropriété, et une cave complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement plein de charme, traversant et lumineux, offrant un balconnet exposé plein sud et un agencement modulable, dans un secteur recherché du 12ème arrondissement.
Un bien idéal pour les amateurs de charme parisien et de vie de quartier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
9 300 €
17 m²
3
2
1
1
1 sur 6
1910
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Erwan CHEVALIER
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