Saint-Germain-en-Laye ? Rue Alexandre Dumas
Appartement de charme 4 pièces ? 84,35 m² ? Quartier recherché à deux pas du Château
Dans un secteur prisé de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du Château et de son magnifique parc, cet appartement de 84,35 m² occupe le 1er étage d'une petite copropriété de caractère, calme et bien entretenue.
Un lieu de vie rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, au c?ur d'un environnement patrimonial recherché.
L'entrée distribue une buanderie, un WC séparé et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, au style contemporain et raffiné.
Cette dernière s'ouvre sur un double séjour harmonieux, sublimé par une verrière atelier, de belles hauteurs sous plafond, un parquet d'origine et deux cheminées d'époque, offrant une ambiance élégante et conviviale.
L'espace nuit comprend une chambre principale spacieuse avec rangements intégrés, et une seconde chambre avec placard sur mesure.
Une vaste salle de bains avec double vasque, baignoire et second WC vient parfaire cet ensemble.
Rénové intégralement en 2021, l'appartement conjugue authenticité et modernité : moulures, parquet, volumes généreux et finitions soignées.
L'environnement est particulièrement recherché : la rue Alexandre Dumas se distingue sa proximité immédiate du centre historique, du RER A, des commerces, des écoles réputées et du parc du Château, lieu emblématique de la ville.
Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant le charme d'un intérieur ancien rénové dans un cadre de vie paisible et prestigieux, à seulement quelques pas du Château de Saint-Germain-en-Laye.
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 837 €.
Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
84 m²
7 679 €
4
2
1
2
1 sur 4
1900
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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