Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Niché au coeur de Mérignac, découvrez ce charmant T2 entièrement meublé de 40m², construit en 2005 et en excellent état. Laissez-vous séduire par son ambiance cosy et chaleureuse.
Cet appartement récent, situé au rez-de-chaussée, comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre douillette, une salle de bains et un WC indépendant.
Profitez également d'une terrasse de 6m² et d'un jardin intimiste de 28m², un véritable havre de paix en pleine ville.
Côté pratique, une place de parking intérieure et une place en extérieure sont à votre disposition. Le chauffage est individuel. Situé à proximité immédiate des commodités : bus et tramway à 5 et 15 minutes à pied, crèches, écoles, commerces et restaurants à 5 minutes. Profitez également d'un accès à l'internet haut débit et à la fibre.
Disponible le 29 juin
Honoraires de 515 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 809 /mois. Provision sur charges 39 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 618 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40 m²
2
1
1
1 (séparé)
515 %
39.00 € / mois
Oui
2005
Nord
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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