Appartement de charme à Monvalzan - Domaine skiable San Bernard
Montvalezan 73700
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Arolla Immobilier vous propose à la vente cet appartement à seulement quelques kilomètres de la station de La Rosière et de son domaine skiable international San Bernardo reliant la France à l'Italie par le col du Petit Saint-Bernard été comme hiver.
Situé dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les sommets environnants, cet appartement de charme se trouve au sein d'un chalet typique divisé en trois lots, formant une petite copropriété intimiste et sans nuisance.
D'une superficie généreuse, ce bien s'ouvre sur une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon chaleureux et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous profiterez d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, WC indépendant et un grand dressing. Un cellier attenant offre la possibilité d'aménager une seconde salle de bain. Une deuxième chambre ou espace nuit peut être facilement créé, offrant un potentiel de couchage supplémentaire sans compromis sur le confort.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un grand jardin privatif avec son abri de jardin vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Localisation idéale : environnement calme, nature préservée, à proximité immédiate des pistes de ski, activités de montagne et commodités de la station de La Rosière.
Un bien alliant confort, authenticité et potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Votre partenaire Arolla Immobilier 49, Avenue de la Gare 73700 Bourg-Saint-Maurice
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317.00 et 1784.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67 m²
5 224 €
3
1
1
1 (séparé)
25.00 € / mois
Oui
2012
Sud
Est
1
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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