Rare à la vente, un subtil équilibre entre maison et appartement.
Situé au sein d'une maison divisée en trois logements, cet appartement d'environ 101m2 a été entièrement rénové avec soin en 2016.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec balcon et accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec une douche et de WC séparés.
De nombreuses annexes viennent compléter le bien : un garage, deux grandes caves ainsi qu'un vaste grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 250 m2, idéal pour savourer un cadre calme, verdoyant et baigné de soleil. Le centre-ville reste accessible à pied en quelques minutes seulement.
Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.93% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Arthur PRUD'HOMME: +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580
101 m²
3 584 €
27 m²
4
3
1
1
1
1953
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon PIANTINO
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