Appartement de charme rénové - 56 M2 - Rez-de-chaussée
Brignoles 83170
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Appartement 2 pièces 56 m2 Rez-de-chaussée sécurisé Charme rénové Proche Jardin du Grand Gaou À Brignoles, à proximité immédiate du Jardin du Grand Gaou, découvrez ce superbe T2 de 56 m2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme. *Les points forts : o Appartement refait à neuf aucun travaux à prévoir o Cachet de l'ancien : poutres apparentes, pierres, verrière atelier o Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte o Grande salle de bain rare pour ce type de bien o Double vitrage o Local extérieur sécurisé (vélos, poussette, stockage) o Stationnement facile à proximité o Accès facilité possible (rampe amovible envisageable) L'appartement offre une ambiance chaleureuse et authentique tout en conservant le confort moderne. Les volumes sont optimisés et donnent une vraie sensation d'espace.
*Emplacement recherché, placette calme et agréable. *Idéal résidence principale ou investissement Loyer potentiel : 650 EUR/mois Rentabilité brute possible : environ 6,5 % Parfait pour primo-accédant, jeune couple, personne âgée ou investisseur recherchant un bien sans travaux. À visiter sans tarder!!!
Une visite, un renseignement, contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen. 'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 m²
2 000 €
2
1
1
1
1949
Sud
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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