Vente appartement 2 pièces

112 000 €

Appartement de charme rénové - 56 M2 - Rez-de-chaussée

Brignoles 83170

0

Appartement 2 pièces 56 m2 Rez-de-chaussée sécurisé Charme rénové Proche Jardin du Grand Gaou
À Brignoles, à proximité immédiate du Jardin du Grand Gaou, découvrez ce superbe T2 de 56 m2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme.
*Les points forts :
o Appartement refait à neuf aucun travaux à prévoir
o Cachet de l'ancien : poutres apparentes, pierres, verrière atelier
o Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
o Grande salle de bain rare pour ce type de bien
o Double vitrage
o Local extérieur sécurisé (vélos, poussette, stockage)
o Stationnement facile à proximité
o Accès facilité possible (rampe amovible envisageable)
L'appartement offre une ambiance chaleureuse et authentique tout en conservant le confort moderne. Les volumes sont optimisés et donnent une vraie sensation d'espace.

*Emplacement recherché, placette calme et agréable.
*Idéal résidence principale ou investissement
Loyer potentiel : 650 EUR/mois
Rentabilité brute possible : environ 6,5 %
Parfait pour primo-accédant, jeune couple, personne âgée ou investisseur recherchant un bien sans travaux.
À visiter sans tarder!!!

Une visite, un renseignement, contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen.
'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

149

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)