Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 172000 euros).
Lunel centre: Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en coeur de ville, cet appartement de type 4 d'une superficie habitable de 89 m2 carrez, offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un hall d'entrée privatif de 15 m2, idéal pour un local à vélos ou tout autre usage pratique. A l'étage: Un couloir dessert un salon et un sejour, deux chambres allant de 14 m2 à 19 m2, une cuisine séparée donnant accés à une agréable terrasse de 33 m2, une salle de bain et un wc séparé. Un débarras de 9 m2 pouvant faire office de buanderie vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un grenier de 59 m2, en excellent état, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Cet appartement séduit par ses grandes pièces, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel d'optimisation. Atouts supplémentaires: Terrasse ensoleillée avec vue sur les toits et sans vis-à-vis, commerces et transports au pied de l'immeuble. Travaux à prévoir : menuiseries, réhabilitation électrique, cuisine, sanitaires, plâtrerie et peintures. Le montant de l'imposition foncière est de 892 EUR sur douze mois, ce qui revient à plus ou moins 74 EUR mensuels. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nimes sous le No 380 016 436 Disponible 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
89.02 m²
2 044 €
6 m²
30 m²
4
2
1
1
1 sur 1
5.81 %
1900
Sud
Ouest
1 (6 m²)
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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